74轮溢价141%，东浩兰生竞得上海国家会展中心配套商地
今天上午，上海市闵行区新虹街道中国博览会会展综合体配套５号停车场控详规划局部调整０３－０３、０４－０３、０５－０２、０６－０３、０７－０２、０７－０４、０７－０５、０８－０３、０８－０５地块出让，地块规划用途社会停车场用地、商业用地、广场用地，出让方式为挂牌。最终经过７４轮，上海东浩兰生国展置业有限公司以６６５９０万元摘得该地块，溢价率１４１％。据悉现场共两家开发商参与竞价，另外一家是上海恒文投资集团。
地块详情：
其中，闵行区新虹街道中国博览会会展综合体配套５号停车场控详规划局部调整０３－０３、０４－０３、０５－０２、０６－０３、０７－０２、０７－０４、０７－０５、０８－０３、０８－０５地块位于虹桥商务区，东至嘉闵高架、南至盈港东路、西至涞港路、北至崧泽高架，出让总面积１２１７８４平方米，起始价２７５９０万元，规划用地规划性质：０３－０３、０４－０３、０５－０２、０６－０３、０８－０３、０８－０５地块为社会停车场用地，０７－０２、０７－０５地块为商业服务业（含酒店）、社会停车场用地，０７－０４地块为广场用地。
出让要求：
１、绿化要求：出让宗地中的绿地率为社会停车场用地不低于２０％，商业绿地率不低于２０％，餐饮旅馆绿地率不低于３０％。
２、功能、业态要求： 该出让地块应满足会展配套停车需求；应满足会展中心配套商业需求，主要商业设置为服务国家会展中心展商、交通枢纽游客、酒店住宿客人的便利类、休闲文化类商业设施，包括小型超市、便利性零售、商务酒店、生活服务、餐饮等。０７－０２、０７－０５地块上设置不大于２００００平方米经济型酒店，提供不少于６００间客房。
３、运营管理要求：该地块为国家会展中心提供配套停车服务，为保障中国国际进口博览会的停车需求，将建设不少于２０００个标准停车泊位。本项目停车场部分应在出让年限内持有，停车场建成后，须由闵行区政府指定、国家会展中心认可的相关单位运营。
４、自持要求：受让人应当按出让年限持有建筑面积不低于１００％（计２８０００平方米）的商业物业（含酒店）。
来源：房天下土地网
