潭州国际会展中心

潭洲水道串起潭洲湾国际创新带中心区三大内核

    “投入超1000亿元攻坚交通基础设施、投入超700亿元布局产业载体平台、投入150亿元完善教育卫生等公共服务配套、未来吸引10万名高端人才集聚顺德北部。”昨日，顺德发布潭洲湾国际创新带规划，将顺德毗邻广州南站、位于广佛同城核心区域的北部片区打造成融入粤港澳大湾区的“桥头堡”。顺德区区长彭聪恩表示，顺德北部片区战略实施两年来取得了不俗的成绩，但是对标广州等滨水沿岸经济发达的先进城市，顺德还有很长的路要走。此次发布潭洲湾国际创新带规划，还希望继续吸取各方面意见，在未来城市竞合中实现建设“屹立珠三角，面向全世界的创新顺德”目标。

产业核：

涵盖“会展+智能科技”

在广东潭洲国际会展中心相关范围内，顺德将依托广佛环会展东站、地铁3号线会展中心站的建设以及潭洲国际会展中心、智能科技产业园等重点项目的带动，构筑潭洲湾国际创新带的产业核。

潭洲湾的“产业核”总规模约5.9k㎡，计划分为三区。其中，国际会展+TOD综合开发区面积约1.5k㎡，将以会展中心及会展东站枢纽综合开发为“引擎”，该片区包括了会展中心一期、会展中心二期、会展配套区、会展东站枢纽综合开发、会展城外滩五大重点项目，能提供约5万平方米的展厅面积，并设置汉诺威机器人学院、弗劳恩霍夫协会，将成为机器人产业交易、展示、培训及售后服务的核心载体。

目前，投资总额80亿元的广东潭洲国际会展中心二期及配套项目已正式动工，展馆部分将于明年8月投入使用，其余工程将于明年年底完工。会展配套投资估算约76亿元，以会展中心站的综合开发为依托，与上水河滨水空间联合打造，将为会展中心提供商务酒店、会议中心、购物餐饮等配套和互补功能。会展东站枢纽综合开发总体开发建筑面积达到92万平方米，将注重与会展中心的联动发展，为会展中心预留拓展空间，也为会展中心提供酒店商务、旅游咨询等配套服务。  粤港澳大湾区(五)

佛山新城、会展城·智能科技园、大学城卫星城

潭洲湾

覆盖：

核心区域：

陈村、北滘、乐从、龙江

顺德：以潭洲水道为核心构建“一心两翼八组团”

根据规划，潭洲湾国际创新带将以潭洲水道为核心，依托水道和轨道构建“一心两翼八组团”的总体空间格局。潭洲湾覆盖了陈村、北滘、乐从、龙江等北部四镇，核心区域包括佛山新城、会展城·智能科技园、大学城卫星城。

顺德区区长彭聪恩表示，潭洲湾国际创新带规划是顺德通过长期的学习、比较、研究，立足于粤港澳大湾区核心区的定位高起点、高标准制定出来的。规划的发布只是开了个头，希望社会各界更多对潭洲湾国际创新带规划建言献策，顺德将坚持一张蓝图绘到底，确保赢得现在，也赢得未来，在未来城市竞合中实现建设“屹立珠三角，面向全世界的创新顺德”目标。

都市核：佛山新城构筑

佛山市公共服务体系核心

目前，佛山新城是顺德乃至全市城市化水平最高、公共服务配套最优质的区域，拥有中德工业服务区和中欧城镇化合作示范区两块“金字招牌”，佛山地铁3号线、广佛环线、广佛江珠线等7条轨道在此交汇，拥有双子星国际科教中心、中德港等体量达280万平方米规模的商业和产业载体。

根据顺德区的规划，将在潭洲湾的都市核佛山新城建设两大国家级发展平台。其一，在中德工业服务区中，顺德正与商务部国际贸易经济合作研究院合作共建“亚欧合作研究中心”，开展“仿真德国·引制”研究项目，努力营造国际化营商环境；与德国弗劳恩霍夫产业应用促进协会签订合作协议，引进德国的新科技和新的生产性服务，成为省重点打造的六个重大合作平台之一。

其次，在中欧城镇化示范区平台，顺德将推动中欧城镇化建设与合作。佛山新城通过在低碳环保、海绵城市、绿色建筑、智慧城市、综合管廊、综合交通六方面深化发展特色，积极吸取国内外优秀经验及先进指标体系，高标准高质量地推进新城建设。

创新核：大学城卫星城规划人才安居房3万套

潭洲湾中心区三核中的创新核则是大学城卫星城，这里将成为广深佛融合发展的核心区、试验田。此前，顺德北部片区已全面启动建设广州大学城卫星城，打造广佛同城核心区科技创新走廊。相关数据显示，目前在顺德全区13.5万名引进人才中，北部片区就囊括了6.7万人，近两年北部片区新引进博士就达到503名，新确定的高层次产业人才达到2479名，仅两家世界500强本土企业美的、碧桂园现有博士人数就超过了1000人。

按照规划，大学城卫星城将以人才安居工程为重点建设生活区，建设人才安居房3万套。目前，计划10月开始预售的首批人才专卖房已经明确在广州地铁7号线顺德段美的大道站附近，方便通达广州大学城，并且符合条件的人才购买顺德人才专卖房，可以享受远低于相同区位市场水平的价格。

为给人才创新创业提供土壤，顺德目前正依托顺联机械城打造50万平方米大学城双创基地。目前，大学城双创基地已建设完成20万平方米载体建设，成功引进猪八戒网珠江西岸“双创”园、华南智能机器人创新研究院等项目，同时已预留3万平方米的空间可供大学城对接项目随时入驻。顺德还推出100亿元规模创投基金，目标为引入130家创新企业与人才。

在大学城卫星城核心展示区，顺德还将启建4000亩的“人才小镇”。

观点一

潭洲湾与广州珠江

创新服务带的共同处？

在潭洲湾国际创新带的规划中，将沿潭洲水道打造国际滨水活力带，建设机器人主题游乐博览、会展外滩、火焰岛、花海公园、体育休闲公园、社区公园、游艇俱乐部等，集工业博览、文艺会展、生态体验、餐饮购物、游乐休闲等功能于一体，同时串联起潭洲湾的三个内核，其功能分布类似广州珠江服务创新带。

广州市城市规划勘测设计研究院区域所所长吴军介绍，广州珠江创新服务带的形成对潭洲湾有不少值得借鉴的地方。首先，两个区域的发展都是滨水展开的。同时，在片区功能方面，潭洲水道发展历程也类似，佛山新城先做出来，类似佛山的CBD，再往东延伸是会展中心，再往东是北滘，是制造业的中心，再往东延伸是总部经济、对接大学城人才引进的功能区。潭洲湾国际创新带的规划将突出顺德特色，特别是以顺德的产业为导向，岭南水乡为特点，路径上会有不同，但两个区域也有共通的地方。

观点二

湾区竞合顺德据点

为何选择潭洲湾？

深圳市交通规划设计研究中心副总工程师覃矞认为，顺德在北部片区打造潭洲湾国际创新带，有其周密考量与科学论证，与北部片区本身的地缘优势、产业优势及资源禀赋直接相关。根据顺德最新披露的数据，片区区域经济、产业优势明显，北部片区GDP总量已达到1086.7亿元，占顺德区38.9%，片区内拥有美的、碧桂园两家世界500强本土知名企业，14家上市企业，人均GDP达到10.5万元，片区规模以上企业工业产值超过3000亿元。同时，北部片区位于广佛都市圈中部，是佛山对接广州的重要门户节点。

同时，顺德区认为片区基础设施与广深等区域的协同一体化，是顺德深度融入广佛同城核心区、粤港澳大湾区的先决条件。为此，顺德在潭洲湾优先布局了35个重大基础设施项目。其中，北部片区轨道交通近期建设项目工程总投资就达403亿元，北部片区从原来一条地铁都没有，到目前已成为近期线网建设规划中佛山乃至广佛同城核心区域轨道线网最为密集的区域。在建线网贯通后，潭洲湾将实现最快10分钟连接广州南站，30分钟到达广州大学城和白云机场，直通珠三角城市群，进一步夯实区位优势。

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