在粤港澳大湾区规划即将出炉之际，这个定标世界湾区第四极的经济体再一次被舆论聚焦。

人口６０００多万、ＧＤＰ超１０万亿，如此庞大的城市群，一举一动都能带来深远的影响。

而就在去年７月份，佛山顺德作为粤港澳大湾区中“智造新城”，提出了潭洲湾国际创新带的发展规划，以佛山新城、会展＋智能科技、大学城－卫星城三大区域为中心，形成都市居住＋产业＋人才创新互动发展的国际创新经济带。

时间过去快１年了，潭洲湾国际创新带的各项规划也逐步落地，作为佛山面向国际的创新展示窗口，潭洲湾如春笋般的爆发成长。

会展＋智能科技　打造顺德对接国际的窗口

按照规划，会展产业将是潭洲湾的核心产业之一，与周边的智能科技产业形成互动互补，互助发展。

而提到会展产业，就不得不说琶洲。

琶洲国际会展中心是亚洲最大、世界第三的会展中心，每年热闹非凡的广交会就在这里举办。

而数年前还是江外孤岛的琶洲，也因会展产业一跃成为广州乃至全国对外贸易展览的窗口，形成强有力的琶洲商圈。

房价也从３年前的每平２万多涨到如今的７万多。产业推动力可见一斑。

而就在琶洲西南方向的潭洲湾，也把会展产业作为了自己的核心产业之一。

但与之不同的是，投资超百亿打造的潭洲湾国际会展中心，将以国际性产业展览交易为主。在这里，更多的是与机器人、智能生活、互联网科技等相关的展会，围绕智能制造而衍生的一系列交易服务。

２０１７年１０月，第三届中国（广东）国际“互联网＋”博览会在广东潭洲国际会展中心举行。由中德联手打造的、位于潭州湾国际会展中心的“佛山机器人学院”也于开幕式当天正式对外开放。首条“中德合作工业４．０示范线”赢得国内外广泛关注。

图片来源：顺德发布

也就是本月１日，佛山机器人学院与欧洲最大的应用科研机构——德国弗劳恩霍夫协会战略合作项目宣告正式启动。“中国制造２０２５”深度握手“德国工业４．０”，将给区域的制造业带来深度全面的新升级。

会展配套区、会展东站枢纽综合开发、会展城外滩区也在同步开发中。

很明显，政府的意图是把潭洲湾打造成佛山智能制造业面向国际的一个窗口。或许未来，这里也将是整个珠三角、甚至全国智能制造业面向国际的一个窗口。

超千亿建设路网，实现三城融合互联

“投入超１０００亿元攻坚交通基础设施、投入超７００亿元布局产业载体平台、投入１５０亿元完善教育卫生等公共服务配套、未来吸引１０万名高端人才集聚顺德北部。”

——这是潭洲湾国际创新带的雄心壮志。

提到交通建设，不得不说潭洲湾的２城际＋７地铁。

发达的交通路网，将顺德与广州、深圳的联系更为密切。

１０分钟到广州南站，９０分钟内可到白云机场、深圳、香港、澳门。

“产业顺德＋人才广州＋创新深圳”，实现三城联动、三链融合。

产业高地下的房价洼地

根据政府规划，佛山２号线将在２０１９年完工并运行。广州７号线延长线顺德段也将在２０２０年。

广州与佛山的界限将在随着地铁的通行愈发模糊。

而与潭州湾接壤的广州番禺，楼价早已将刚需抛在门外。

就在上周开放的广州７号线官堂站旁的金地壹粤府，开出了叫板侨鑫汇悦台的天价，叠墅产品１５－２０万／㎡。

沿着地铁线往西的顺德，房价就要亲民许多。

位于佛山地铁２号线登州站旁的时代星御半岛，距离广州南站６个站、官堂站１２个站，车程半小时，房价却是数倍之差。

时代星英御岛是时代中国布局潭洲湾第一个项目。项目距离在建的２号线登洲站约７００米，周边配套成熟。暂定６月３０日开放营销中心及实体样板房，主推１１０－１４５㎡带装三四房，２梯３户或２梯４户，楼高３１层，开盘时间及销售均价待定。

开放现场将举办佛山首届彩色泡泡日，有好玩的好吃的好看的都在这，现场更有来访抽奖活动。

来源：时代星英御岛