５月１０日，昆明市规划局发布了官渡区凯晟商业中心项目的规划审批公示，公示时间为５月１０日至５月１８日。据了解，该项目位于滇池会展片区，申报单位为云南乾华置业有限公司，而云南乾华置业为龙湖（专题阅读）地产子公司。

今年１月４日，龙湖地产出资５００万元收购了云南乾华置业所有股权，成为其唯一股东；而云南乾华置业只有１宗位于在滇池会展版块商业商务用地，面积约２２．３３亩。龙湖地产收购云南乾华置业后，也意味着云南乾华置业手中的土地正式纳入龙湖地产旗下。彼时，有业内人士分析称，龙湖地产很有可能以此为“锚点”，进一步在滇池会展中心片区获取更多开发土地。

公示显示，该项目规划名为昆明凯晟商业中心，位于官渡区福保社区，项目净用地面积为１．４９万㎡（２２．３３亩），建筑面积约为４．８５万㎡（其中地上建筑面积为３．５７万㎡、地下建筑面积为１．２８万㎡），容积率为２．３９８８，建筑密度为３９．９９％，绿地率为３０．０６％。项目性质为办公、商业，规划有１栋公共建筑物，建筑层数为地下１层，带夹层，地上９层，建筑高度为３６米。其中地下１层为机动车库，夹层为非机动车库，１层为商业，２—９层为办公。

　　凯晟商业中心实景鸟瞰图

　　凯晟商业中心效果图

另据赢商网查阅，４月１９日，龙湖以３．６４亿竞得昆明市五华区普吉街道１宗商住地，溢价率为７４．０９％，楼面价在２８６２元／㎡；地块面积共３．３１万㎡（约４９．６亩），容积率＞１且≤３．８５，地块最大可建筑面积约１２．７３万㎡。也就是说，加上上述的滇池会展版块地块，龙湖在不到半年的时间内，便在昆明新增了两宗土地。

来自：赢商网